Am Obersthof 52

Hillensberg

€ 498.000 k.k.

Omschrijving

Top woning net over de grens in Hillensberg - Selfkant

Deze moderne en ruime vrijstaande woning met bijzondere architectuur heeft veel te bieden. Door de rustige ligging en de ruimte eromheen kun je hier elke dag weer genieten en na een werkdag tot rust komen. De mooi aangelegde tuin, de dubbele garage, geheel onderkeldert, de woonruimte binnen en de diverse extra’s zorgen voor comfortabel en zuinig wonen.

Kelder
Geheel onderkeldert met hoge plafonds en te bereiken via de woning of de inpandige garage. Twee ruimtes zijn aanwezig die als hobby- of werkruimte gebruikt kunnen worden. Alle ruimtes zijn betegeld.

Begane grond
Ruime entree met prachtig verwerkte elementen die naar de woonkamer en/of keuken voert. Deze met veel lichtinval ingerichte woon/eetkamer grenst aan de compleet uitgeruste keuken waar u uw kookkunsten kunt uitleven. De gebruikte materialen zijn hoogwaardig en de keukenapparatuur is van Siemens.

Eerste verdieping
Via een mooie beuken trap komt u uit op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een bad, douche, toilet, wasbak, is verwarmd en met balkon. De slaapkamers zijn ruim en met een onderhoudsvriendelijke kurkvloer belegd.

Enige highlights van deze woning zijn:
·         Energiezuinig (79,7 kWh)
·         Met Öko-stenen bestraat (water zakt door de stenen
·         Twee garages (1 inpandig)
·         Warmtepomp installatie
·         Hoogwaardige materialen en milieubewust gebouwd
·         Veel woonoppervlakte (160 m²)
·         Gunstige ligging op groot perceel (687 m²)
·         Wonen tegen Nederland aan maar de voordelen van Duitsland hebben
·         Kunststof ramen en kunststof voordeur
·         Goed afgewerkt en mooie stucelementen in hal en woonkamer

Laat u overtuigen door wat deze woning u te bieden heeft.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Deze woning wordt u in samenwerking met Immobilien Thielscher aangeboden. Deze is gevestigd in Übach Palenberg - Frankenstrasse 4. Voor meer informatie of een bezichtiging bel 0049-2451-9110222.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
687 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Geheel geisoleerd
Cv-ketel
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin type
Tuin rondom

Garage

Type garage
Inpandig

Ik ga akkoord met de privacy policy