Bahnhofstrasse 10

Linnich

€ 230.000 k.k.

Omschrijving

Investeren in Duitsland, deze woning loont zich!

Deze grotendeels opgeknapte woning ligt in Linnich, een geliefde stad tussen Mönchengladbach en Aken. Het objekt is opgedeeld in 2 woningen welke momenteel nog verhuurd zijn. De oplevering zal leeg geschieden zonder huurders.

Woning 1:
* ca. 70 m² woonoppervlakte
* Benedenverdieping
* Woonkamer, 1 slaapkamer, keuken en badkamer
* Toegang naar de tuin en kelder

Woning 2:
* ca. 70 m² woonoppervlakte
* Bovenverdiepingen
* Woonkamer, 2 slaapkamers, keuken en badkamer

In de kelder bevindt zich de verwarmingsketel (Olie – 2002). Indien gewenst bestaat de mogelijkheid het huis op eenvoudige wijze tot 1 wooneenheid om te bouwen. Een zonnige tuin, dakterras met gril, geheel onderkeldert (5 kamers), voldoende slaapkamers, garage waar 3 auto’s in passen geven deze woning iets extra’s. Voor een investeerder of iemand die graag in deze regio woont is dit zeker interessant. Een groot voordeel is het als men ook nog een beetje zelf de puntjes op de i kan zetten.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 230.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Meergezinswoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1924

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Dakisolatie deels, Dubbel Glas
Cv-ketel
Olie, eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Inpandig

Ik ga akkoord met de privacy policy