Braakpeel 5

Nederweert-Eind

€ 698.000 k.k.

Omschrijving

Luxe landhuis met zwembad in een oase van rust

Luxe vrijstaand landhuis te koop in het landelijke en pittoreske Nederweert-Eind. Dit landhuis is omgeven door een prachtige onderhouden tuin met zwembad inclusief jacuzzi. Hier vindt u gegarandeerd de rust die u zoekt. De woning staat op een schitterend perceel van 1300m2 en heeft een ideale oriëntatie naar het Zuiden. De woning zelf heeft een landelijke uitstraling en biedt het nodige comfort. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor, dubbele garage, wellness-ruimte en de vele vele extra’s maken dit een zeer geliefde woning.

Begane grond
Schitterende open hal/entree met fraaie eikenhouten trappartij, een garderobe, meterkast, gastentoiletruimte en toegang tot kantoorruimte/werkkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige eiken parket vloer, veel daglichttoetreding, een sfeervolle gashaard en aangrenzend de luxe keuken. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een granieten plateau en een bar. De 4-pits keramische kookplaat, 3 in 1 hete lucht oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser etc. zorgen voor aangenaam kookplezier. Tevens is er fraai tuincontact via de woonkamer en keuken middels de meerdere openslaande tuindeuren. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele extra kamer (met vloerverwarming) te gebruiken als bijvoorbeeld bijkeuken met aangrenzend een badkamer voorzien van toilet, witgoedaansluitingen, douche en wasbak. Achteraan is een inpandige toegang tot de dubbele garage, voorzien van water, elektra, verwarming en elektrische poorten.

Eerste verdieping
Via een massief eikenhouten trap komt men uit op de overloop die toegang biedt tot alle op de eerste verdieping aanwezige kamers. De 3 ruime slaapkamers zijn voorzien van doorlopend eiken-structuur laminaat, elektrische rolluiken, horren en deels met dakkapel en/of wastafelmeubel.

De ruime badkamer en afzonderlijke wellness-ruimte zorgen voor pure ontspanning. De badkamer is uitgerust met bad, douche, toilet, wastafel en mocht men uitgebreid willen wellnessen kan dit in een afzonderlijk ingerichte kamer. Hier heeft men de beschikking over een traditionele sauna uitgebreid met infra rood, professionele douche-stoombad, whirlpool, gashaard en inbouwkoelkast. Momenteel wordt deze ruimte ook als muziekkamer gebruikt en door de toegepaste isolatie en ligging van de kamer is de muziek verder niet in andere kamers hoorbaar als die wat harder staat.

Zolder
Via vlizo trap te bereiken compleet geïsoleerde zolder. Uitermate geschikt om b.v. seizoenartikelen op te bergen.

Tuin
De zonnige op het zuiden gelegen tuin met terras bieden een hoge mate van privacy. De gehele tuin is afgemaakt met Heras Hekwerk en voorzien van een tuinhuis, mooie bomen en planten. In de tuin bevindt zich een professioneel zwembad van 36m2, verwarmd met jetstream, uitgerust met een elektrisch bedienbaar roldek met zonnepanelen en een zoutelectrolyse wat zorgt voor een automatische ontsmetting en er geen chlooropslag nodig is. Tevens is er een professionele 6-persoons jacuzzi aanwezig met 32 jets en een fraai hardhouten tuinhuis van 24m2 met betonfundering, vloertegels, gasaansluiting, diverse elektra en waterput. Ernaast in een afgesloten ruimte staat de installatie tbv. het zwembad.

Ligging
Op een unieke locatie in het buitengebied van Nederweert-Eind vlakbij natuurgebied Sarven en de Banen. Pure rust en stressvrij wonen met weinig verkeer vanwege de doodlopende weg. Het Weerter stadscentrum met NS-Intercitystation, de A2 en de uitvalswegen naar België en Duitsland zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden
De woning is rolstoel vriendelijk en/of geschikt voor eventueel dubbele bewoning. Deze instapklare woning heeft vele extra’s die ook tijdens een rondleiding onder de aandacht gebracht zullen worden. Enkele van deze highlights zijn: 

·         Top geïsoleerd, B-label
·         Gehele woning vv elektrische rolluiken, apart of centraal te bedienen
·         Compleet uitgerust met brandmelders, aangesloten op alarm
·         HR++ glas
·         Duurzame materialen toegepast
·         Marmeren vensterbanken binnen in de woning
·         Tijdens de bouw alle denkbare leidingen in de muur gelegd
·         Deels dimbare inbouwspots
·         Krachtstroom, 3-Fase
·         2 Gashaarden
·         Dubbele garage
·         Deels vloerverwarming
·         3 badkamers waarvan 1 wellness-ruimte
·         Drainage in gehele tuin
·         Etc. etc.

Tot slot
Alle de door ons kantoor verstrekte informatie zijn ontleed aan de informatie die we hebben verkregen van de eigenaar en eventuele documentatie van de woning. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en moet worden beschouwd als een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond en tekeningen dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). 

Wilt u ook uw woning verkopen, door middel van persoonlijke aandacht en een professionele advisering over het gehele verkooptraject wil ik u als klant graag begeleiden en u een tevreden gevoel geven. Bent u geïnteresseerd, maak dan een afspraak voor een vrijblijvend advies en een gratis waardebepaling zonder verplichtingen

 

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 698.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
1300 m²
Inhoud
1005 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energie label
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel Glas
Cv-ketel
Gas, Eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Tuin rondom

Garage

Type garage
Aangebouwd steen

Ik ga akkoord met de privacy policy