Breite Straße 122

Hilfarth

€ 335.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingswoning in Hilfarth.

Deze gunstig en kompleet verhuurde woning met 4 appartementen is rond 1900 gebouwd. Een vijfde woning op de zolderverdieping is nog realiseerbaar. De indeling is momenteel als volgt:

Woning 1:
* ca. 55 m² woonoppervlakte
* Benedenverdieping
* Woonkamer, 1 Slaapkamer, keuken en badkamer met bad en toilet
* Huur: € 320,- EUR/Maand excl. GWL € 150,00

Woning 2:
* ca. 55 m² woonoppervlakte
* 1ste verdieping
* Woonkamer, 1 Slaapkamer, keuken en badkamer met bad en toilet
* Huur: € 320,- EUR/Maand excl. GWL € 100,00

Woning 3:
* ca. 55 m² woonoppervlakte
* 2de verdieping
* Woonkamer, 2 Slaapkamers, keuken en badkamer
* Huur: € 320,- EUR/Maand excl. GWL € 100,00

Woning 4:
* ca. 60 m² woonoppervlakte
* 1ste verdieping
* Woonkamer, Slaapkamer, keuken apart, toilet apart, badkamer
* Garage
* Huur: € 420,- EUR/Maand excl. GWL € 150,00

Woning 5 als potentieel, ca 40 m² mogelijk.
PV-installatie uit 2012 is bij de prijs inbegrepen.
Olie centrale verwarming.

Deze woning bevind zich midden in Hilfarth, alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig als ook restaurants, apotheek, scholen etc. Ook ontspanningsmogelijkheden zoals wandelen, fietsen etc zijn in de buurt aanwezig.

Samengevat:
Verhuurde woonoppervlakte ca 220 m², grondstuk ca 303 m², aantal wooneenheden: 4, 2½ etages, uitbouw mogelijk, Tuin voor de bewoners beschikbaar, Garage welke momenteel is verhuurd.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 2,38 % incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Dit is een beleggingspand


Overdracht

Prijs
€ 335.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Meergezinswoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1900

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energie label
F
Isolatie
Dubbel glas
Cv-ketel
Olie, eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Inpandig

Ik ga akkoord met de privacy policy