Drievogelstraat 116

Kerkrade

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Leuk vrijstaand woonhuis op centrale locatie

Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen bieden wij deze mooie vrijstaande woning aan op een perceel van 517 m² groot. De woning beschikt o.a. over 2-3 slaapkamers, badkamer met bad, keuken, kelder, leuke tuin en garage met erachter gelegen berging. Ideaal geschikt voor een gezin en/of de hobbyist. De woning is momenteel nog verhuurd en kan gekocht worden in overleg.

Kelder
Bergkelder alwaar ook de witgoed aansluiting zich bevind.

Begane grond
Entree uitkomende in de op de begane grond aanwezige woonruimtes. De leuk ingerichte woonkamer met allesbrander zorgt voor knus woongenot. Via openslaande deuren toegang naar de erachter gelegen tuin met terras. De keuken is een leefkeuken met toegang tot de oprit en erachter gelegen garage. Keuken is ietwat ouderwets maar functioneel.

Eerste verdieping
Via mooie gelakte trap uitkomende op de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer die een uitgang heeft naar het aan de achterzijde gelegen balkon. Een ietwat gedateerde maar goed afgewerkte badkamer zorgen voor aangenaam woonplezier. 

Tuin
Mooie ruime parkachtige tuin met terras gelegen achter de woning. Een garage met erachter gelegen werkruimte / berging voor tuinmeubelen etc staat ter beschikking.

Bijzonderheden
Mooi onderhouden woning, ideaal voor familie. De woning is momenteel nog verhuurd aan een alleenstaande man welke hier het woonrecht heeft totdat hij besloten heeft om te verhuizen. Momenteel is hij mede gezien zijn leeftijd zoekende naar een wat kleinere passende woning.

Ligging 
Voorzieningen liggen op korte afstand. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Tot slot
Alle de door ons kantoor verstrekte informatie zijn ontleed aan de informatie die we hebben verkregen van de eigenaar en eventuele documentatie van de woning. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en moet worden beschouwd als een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond en tekeningen dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). 

Wilt u ook uw woning verkopen, door middel van persoonlijke aandacht en een professionele advisering over het gehele verkooptraject wil ik u als klant graag begeleiden en u een tevreden gevoel geven. Bent u geïnteresseerd, maak dan een afspraak voor een vrijblijvend advies en een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energie label
In de maak
Cv-ketel
Gas, Eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Tuin rondom

Garage

Type garage
Vrijstaand steen

Ik ga akkoord met de privacy policy