Drievogelstraat 137, 137A, 137B, 137C

Kerkrade

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Momenteel als beleggingsobject met verhuurde wooneenheden in gebruik

Het betreft een voormalig woonhuis uit 1903, dat in gebruik genomen is als beleggingspand tbv woningverhuur. In 2010 is het object gesplitst en zijn er 4 huisnummers gevestigd. Dit grondgebonden beleggingsoblect van 14 verhuurde wooneenheden bestaat uit:

3 x 2 kamer wooneenheden
2 x 1 kamer wooneenheden met gedeelde badkamer
9 x kamers met een gezamelijke badkamer en keuken

Indeling
Begane grond met gezamelijke entree
1. Appartement: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer (46m2)
2. Appartement: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer (41m2)
3. Appartement: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer (39m2)
4. studio: woon/slaapkamer met open keuken en gedeelde badkamer (23m2)
5. studio: woon/slaapkamer met open keuken en gedeelde badkamer (20m2)
Tussenhal met gezamelijke keuken en toegang naar de achtertuin met bergruimte

Eerste verdieping
Overloop met gemeenschappelijke badkamer
Verder bevinden zich op de eerste verdieping 4 kamers, groot 13m2, 17m2, 18m2 en 18m2.

Tweede verdieping
Overloop met toilet
Verder bevinden zich op de eerste verdieping 5 kamers, groot 14m2, 13m2, 7m2, 13m2 en 14m2.

De 2 en 1 kamer wooneenheden beschikken over een eigen keukenblok, de 9 kamers beschikken over een gezamelijke keukenblok op de begane grond.
De 2 kamer wooneenheden beschikken over een eigen badkamer, de 1 kamer wooneenheden beschikken over een gedeelde badkamer en de losse kamers delen 1 badkamer en 1 toilet.
Verwarming middels radiatoren met als warmtebron een cv combiketel.

Alle wooneenheden zijn momenteel compleet verhuurd en er is geen achterstallig onderhoud.

Mogelijkheid:
Mocht men wonen en werken willen combineren is hier de mogelijkheid u te vestigen. Een advocaten-, notaris- of assurantiekantoor is makkelijk te realiseren. De bovenste etages zijn om te bouwen tot 2 ruime appartementen en eenvoudig te verhuren. Tevens kan de bovenverdieping als eigen bewoning in gebruik genomen worden.

Tot slot
Alle de door ons kantoor verstrekte informatie zijn ontleed aan de informatie die we hebben verkregen van de eigenaar en eventuele documentatie van de woning. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en moet worden beschouwd als een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond en tekeningen dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). 

Wilt u ook uw woning verkopen, door middel van persoonlijke aandacht en een professionele advisering over het gehele verkooptraject wil ik u als klant graag begeleiden en u een tevreden gevoel geven. Bent u geïnteresseerd, maak dan een afspraak voor een vrijblijvend advies en een gratis waardebepaling zonder verplichtingen

Meer omschrijving

Kenmerken

Dit is een beleggingspand


Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1903

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
296 m²
Perceeloppervlakte
605 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
23

Energie

Energie label
In de maak
Cv-ketel
ja, eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy