Gneisenaustrasse 9

Teveren

€ 129.500 k.k.

Omschrijving

Tussenwoning zeer geschikt om te verhuren

Deze op te knappen woning ligt nabij de Nato Air Base zeer rustig maar toch nabij diverse verbindingswegen en zeer geschikt voor eigen bewoning of voor de verhuur. Met de huidige ca. 79 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, badkamer, ruime tuin, geheel onderkeldert, bergzolder en uitbouwpotentiaal zeer geschikt om te bewonen of verhuren. Aanpassingen binnen zijn relatief een voudig te realiseren.

Indeling

Kelder:

Geheel onderkeldert met meerdere af te sluiten kamers. Tevens bevind zich hier de oliegestookte verwarmingsketel uit 1985 met een brander uit 2006.

Begane grond:

Entree met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer kan bij de leefkeuken samengevoegd worden. Via de keuken toegang naar de achter het woonhuis gelegen tuin met vrij uitzicht. Hier kan men zijn creativiteit zeker laten gaan. Tevens biedt de tuin plaats voor meerdere kinderspeeltoestellen. Via de tuin is een trap die naar de kelder voert.

Eerste verdieping:

Bereikbaar via een houten trap uitkomende op de overloop welke toegang geeft naar 2 slaapkamers, wc en een badkamer.  

Zolder:

Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Goed om te weten:

 ·        Dient gemoderniseerd te worden
·         Kunststof ramen, dubbel glas
·         Olie gasgestookte ketel voor de verwarming bj 1985
·         Gunstige ligging
·         Massiefbouw
·         Mooie grote tuin

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.


Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 129.500 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1953

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Dubbel glas
Cv-ketel
Oliegestookt

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy