Julianastraat 1

Boxtel

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Mooie familiewoning, op zeer gunstige locatie gelegen in Boxtel!!

Aantrekkelijke en ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, vele extra’s en een leuke achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten. De woning is gunstig gelegen nabij het trein- en busstation en nabij diverse uitvalswegen zoals de A2. Met de auto ben je in 20 minuten in Eindhoven of in Den Bosch. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en daarbij ligt de woning ook nog eens in een geliefde en knusse woonwijk van Boxtel. 

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte voorzien van closet. De hal komt uit in de ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer. Aangrenzend toegang via een boogpartij naar de ruime half open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en hebben door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde veel lichtinval en een leuk zicht over de mooi aangelegde straat met groenvoorziening. De half open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en veel bergruimte zorgt ervoor dat dit een plek is waar de familie bij elkaar komt. De keuken is verder voorzien van een achterdeur en deze biedt toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop alsmede alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. De slaapkamers hebben kunststof kozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing. Verder bevind zich hier de complete badkamer ingericht met ligbad, doucheruimte, wastafel en de wanden zijn geheel betegeld. 

Tweede verdieping:
Vlizo trap naar de zolderverdieping. Deze is geschikt als berging.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuidwesten o.a. ingericht met een terras direct aan de woning. Verder kunt u de tuin zo vorm geven als u dat zelf wilt. Achter op het perceel beschikt men over een vrijstaande stenen berging en is er een achterom via een afsluitbare poort. Door de gunstige ligging heeft men aan de achterzijde volop privacy. 

Algemeen:
Deze ruime hoekwoning is mooi gelegen in een geliefde wijk. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, bosgebied het Sparrenrijk en Eikenhorst alsmede uitvalsweg naar de A2. Het centrum dorp, scholen en treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand. Alle ramen zijn kunststof ramen met dubbel glas op de keuken na, dit is een houten kozijn met dubbel glas. Op de begane grond is vloerverwarming en de HR ketel is uit 2013. De woning is op korte termijn beschikbaar.

Alle de door ons kantoor verstrekte informatie zijn ontleed aan de informatie die we hebben verkregen van de eigenaar en eventuele documentatie van de woning. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en moet worden beschouwd als een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond en tekeningen dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). 

Wilt u ook uw woning verkopen, door middel van persoonlijke aandacht en een professionele advisering over het gehele verkooptraject wil ik u als klant graag begeleiden en u een tevreden gevoel geven. Bent u geïnteresseerd, maak dan een afspraak voor een vrijblijvend advies en een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1960

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Dubbel Glas
Cv-ketel
Gas, eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy