Kirchfeld 4

Übach-Palenberg

€ 155.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Huis met veel mogelijkheden

Gelegen op een rustig woonerf nabij het centrum van Palenberg met in de directe omgeving diverse winkelvoorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning is momenteel opgedeeld in 2 ruime woningen met elk een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Met enkele eenvoudige aanpassingen ook weer om te bouwen tot een ruime eensgezinswoning. Verder is de woning geheel onderkeldert en heeft een ruime uitbouwbare zolder.

Indeling:
Begane grond
Hal met toegang naar de beide individueel afsluitbare woningen.
Ruime woonkamer met aansluitend de slaapkamer en wintertuin die uitkijkt op de zonnige tuin.
Compleet uitgeruste keuken met bijkeuken en badkamer met bad zorgen voor een compacte woning met alle benodigde voorzieningen

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Grenzend aan de woonkamer een ingerichte keuken en recent gemoderniseerde badkamer. 

Divers
De woning is compleet onderkeldert verdeeld in 3 kelders waarvan 1 verwarmingskelder met 4 kunststof olietanks van elk 750 liter met vernieuwde brander (2013) en nieuwe oliepomp (2015). De uitbouwbare zolder is momenteel toegankelijk via een ladder maar een vaste trap is eenvoudig te realiseren.

De op het Zuid-Westen gelegen zonnige omsloten tuin geeft veel woonplezier en kinderen kunnen hier zorgeloos spelen.

Door de jaren heen goed bijgehouden woning, kunststof kozijnen met dubbel glas,  in 2015 dak nagekeken, dakgoten en afvoer vervangen. Water, Electra in 2015 deels vervangen. Bovenverdieping gemoderniseert.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.



Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 155.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar
1931

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energie label
G
Isolatie
Dubbel glas
Cv-ketel
Olie, Eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy