Lambertusstraße 19

Dremmen

€ 390.000 k.k.

Omschrijving

Woning met vele mogelijkheden!

In het centrum van Dremmen ligt deze geheel gerenoveerde woning geschikt voor dubbele bewoning. In 2020 is de verbouwing afgerond en deze woning is compleet nieuw opgebouwd. Alleen de buitenmuren zijn staan gebleven. De hoofdwoning beslaat ca. 130 m2 en het appartement heeft in totaal ca. 65 m2 woonoppervlakte. Het is geschikt voor eigen gebruik, als investeringsobject of gecombineerd.

Indeling: Op de begane grond met aparte ingang is het appartement gelegen welke beschikt over een keuken, woonkamer, badkamer en 1 slaapkamer. Alles is compleet vernieuwd en instapklaar. Momenteel is deze woning nog verbonden met de hoofdwoning maar is eenvoudig te scheiden.

Op de eerste en tweede verdieping is de compleet gerenoveerde hoofdwoning welke beschikt over een ruime keuken, woonkamer, badkamer, 4 slaapkamers en een wasruimte. De sauna die via het binnenerf bereikbaar is kan door iedereen gebruikt worden.

Verder is er nog een mogelijkheid 100 m2 woonoppervlakte erbij te realiseren. Deze voormalige bakkerij kan eventueel als garage met daarbij een additioneel appartement.

Wetenswaardigheden:

  • Alleen de buitenmuren zijn nog origineel, de rest is vernieuwd
  • Het dak is uit 2005/2006
  • Ramen zijn kunststof ramen met 3 dubbel glas
  • Houten verdiepingsvloeren
  • Warm water over Durchlauferhitzer
  • Olie gestookt, verwarmingsketel uit 1994. Gasaansluiting is aanwezig
  • Binnenplaats met parkeerplek en mogelijkheid voor een ruime garage te realiseren
  • Gewelfde kelder

Dremmen is centraal gelegen, dicht bij diverse steden, uitvalswegen, autobaan en de Nederlandse grens.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 390.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Meergezinswoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1955

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Vloer, dak, muur
Cv-ketel
Oliegestookt

Buitenruimte

Tuin type
Plaats

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy