von Humboldtstrasse 47

Geilenkirchen

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Ruime woning met veel grond in Geilenkirchen – Duitsland

Op een ruim perceel ligt deze vrijstaande woning welke door zijn praktische indeling ideaal is voor gelijkvloers wonen alswel werken van thuis uit. Geheel onderkeldert en door de jaren heen compleet gerenoveerd.

Kelder:
Geheel onderkeldert met meerdere ruimtes zoals een werkruimte, plek voor de wasmachine, opslag etc.

Begane grond:
Ruime entree, op te delen in privé en klanten entree. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met houtkachel, de keuken, 1 slaapkamer, badkamer, gastentoilet en een bureau. Aangrenzend een royaal terras welke door de woonkamer, de slaapkamer en het bureau te bereiken is. Van hieruit is er een grandioze blik op de erachter gelegen tuin met grilhoek.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, een doorgangskamer en een kleine badkamer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderkamer welke als speelruimte, gamingroom of eventueel als slaapkamer genut kan worden.

Een ruime garage geschikt voor 2 auto’s, fietsen of als opslag dienst kan doen met elektrische kantelpoort. Meerdere terrassen, een grilhoek, ruime oprit, een wei met fruitbomen, veel privacy en nog veel meer maken deze woning tot een uniek object.

Noemenswaardig:
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte ca. 160 m2
- Grondstuk 2700 m2
- Doorlopend gemoderniseerd
- Houtkachel in de woonkamer
- Geheel onderkeldert
- Garage met elektrische kantelpoort
- Kunststof ramen met dubbel glas 

Een woning die men dient te bezichtigen om een duidelijk beeld te verkrijgen.

De verkoop vind plaats vie een Nederlandse makelaarsfirme, makelaardij Bauer bied deze namens hun aan.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57 % incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1950

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
2704 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Cv-ketel
Gas, eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Voor- en achtertuin

Garage

Type garage
Aangebouwd steen

Ik ga akkoord met de privacy policy