Breite Straße 122

Hilfarth

€ 335.000 k.k.

Beschreibung

Voll vermietetes MFH mit weiterem Ausbaupotential

Das Haupthaus der hier angebotenen Immobilie wurde um ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Es sind momentan 4 Wohneinheiten vorhanden und eine fünfte wäre machbar. Die vier Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1:
* ca. 55 m² Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung
* 2 Zimmer
* Kaltmiete: 320,- EUR/Monat zzgl. NK 150,00 €

Wohnung 2:
* ca. 55 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschosswohnung
* 2 Zimmer
* Kaltmiete: 320,- EUR/Monat zzgl. NK 100,00 €

Wohnung 3:
* ca. 55 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschosswohnung * 3 Zimmer
* Kaltmiete: 320,- EUR/Monat zzgl. NK 100,00 €

Wohnung 4:
* ca. 60 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschosswohnung * 2 Zimmer
* Garage * Kaltmiete: 420,- EUR/Monat zzgl. NK 100,00 €

Wohnung 5 als Ausbaureserve ca 40 qm möglich.
PV-Anlage aus 2012 ist mit inbegriffen im Preis.
Öl-Zentralheizung.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Hilfarth. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und ein Supermarkt befinden sich direkt in Hilfarth. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Schulen etc. stehen Ihnen auch in Hilfarth zu verfügung. Joggen, Fahrradtouren, Fußball, Reiten, Sparziergänge mit Ihrem Hund u. v. m. in direkter Umgebung möglich

Stichworte:
Vermietbare Fläche: 220,00 qm, Grundstück 303 qm, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2½ Etagen, Ausbau möglich, Garten für Bewohner ist anwesend, Garage.

Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich. Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Die Maklerprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an. Aufgrund der Formalitäten, die uns das Widerrufsrecht auferlegt, bitten wir Sie, uns zur Beschleunigung des Ablaufs zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden. Leider können wir Ihnen bei telefonischen Anfragen keine weiteren Informationen erteilen. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.bauerimmobilien.eu.

Auch Ihre Immobilie nehmen wir gerne ins Angebot und erledigen dabei alle anfallenden Tätigkeiten beim Verkauf Professionell, seriös, engagiert und freundlich für Sie.

Weitere Beschreibung

Eigenschaften

Dies ist eine Anlageimmobilie


Übertragung

Preis
€ 335.000 k.k.

Bau

Art des Hauses
Mehrfamilienhaus
Art des Hauses
Zwischenhaus
Baujahr
1900

Oberflächen und Inhalt

Wohnbereich
220 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Inhalt
498 m³

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Schlafzimmer
5

Energie

Energielabel
F
Isolierung
Doppel verglast
Kessel
Ölzentralheizung

Platz im Freien

Gartenart
Hinterhof

Garage

Art der Garage
Innen

Ich stimme den Datenschutzbestimmungen zu