Kievitstraat 20

Kerkrade

€ 169.000 k.k.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning te koop in Kerkrade op top locatie

Op een mooie locatie aan de rand van Eygelshoven (Kerkrade-Hopel) gelegen eensgezinswoning met overkapping, 3 ruime slaapkamers en compleet onderkelderd.

Kelder:
Kelderruimte met de opstelling van de CV (huur). Hier bevinden zich enkele krachtstroompunten voor zware apperatuur.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trap naar verdieping en toegang naar woon- en eetkamer en de keuken. De ruime woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van parket vloer, veel lichtinval (doorzon) en openslaande deuren naar de overkapping. De aangrenzende keuken is uitgerust met de volgende apparatuur, een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook deze heeft toegang tot de overkapping.

De tuin welke de hele dag een zonnige plek heeft is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een tuinhuis en royale overkapping (ca. 20m2). Een achteringang, waterpunt en stroomvoorziening zorgen voor veel comfort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer is met douche, 2e toilet (hangcloset) en badkamer meubel.

Goed om te weten:
·         Gas gestookt, huurketel uit 2021
·         Compleet onderkelderd
·         Rolluiken achter aan zonnige kant
·         3 royale slaapkamers
·         Onderhoudsvriendelijke tuin
·         Centrale ligging maar rustig
·         In het oog springende woning
·         Krachtstroom aanwezig
·         Aluminium en houten kozijnen, dubbel glas

Deze woning is nagenoeg instapklaar op wat kleine werkzaamheden na.

Alle de door ons kantoor verstrekte informatie zijn ontleed aan de informatie die we hebben verkregen van de eigenaar en eventuele documentatie van de woning. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en moet worden beschouwd als een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond en tekeningen dienen uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). 

Wilt u ook uw woning verkopen, door middel van persoonlijke aandacht en een professionele advisering over het gehele verkooptraject wil ik u als klant graag begeleiden en u een tevreden gevoel geven. Bent u geïnteresseerd, maak dan een afspraak voor een vrijblijvend advies en een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Weitere Beschreibung

Eigenschaften

Übertragung

Preis
€ 169.000 k.k.

Bau

Art des Hauses
Einfamilienhaus
Art des Hauses
Zwischenhaus
Baujahr
1959

Oberflächen und Inhalt

Wohnbereich
127 m²
Grundstücksfläche
155 m²
Inhalt
373 m³

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3

Energie

Energielabel
In der Herstellung
Isolierung
Dubbel glas
Kessel
Gas, huur, 2021

Platz im Freien

Gartenart
Hinterhof

Garage

Art der Garage
Keine Garage

Ich stimme den Datenschutzbestimmungen zu