Blumenrather Strasse 62

Alsdorf

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Werken en wonen onder 1 dak

Dit woon-werk object benodigd een grondige renovatie. Op een ruim grondstuk met vele mogelijkheden ligt dit in 1960 opgetrokken huis met ca. 55 m² bedrijfsoppervlakte en ca 170 m² woonoppervlakte verdeeld over totaal 4 verdiepingen.

Indeling:

Kelder met olie gestookte ketel uit 2012

Begane grond met bedrijvigheid en achter met opslag of als kleine zelfstandige woning.

Eerste verdieping omvat een wintertuin en badkamer.

Tweede verdieping omvat de woonkamer, keuken , werkkamer en een slaapkamer.

Derde verdieping omvat nog 2 slaapkamers en een badkamer.

Goed om te weten:
·         Nooduitgang dient omgelegd te worden
·         Bij verbouwen moet men aan de nieuwe brandoplages voldoen
·         Stroom nakijken
·         Er is een kleine zelfstandige woning aanwezig
·         Ruim perceel
·         Garages aanwezig
·         Warm water over stroom
·         Het is om te bouwen naar meerdere woningen
·         Kunststof ramen, dubbel glas

Er moet iets gedaan worden maar je kunt er uiteindelijk ook een rendement uit halen.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

 

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1960

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energie label
In de maak
Cv-ketel
Oliegestookt

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Vrijstaand steen

Ik ga akkoord met de privacy policy