Dürener Strasse 407

Eschweiler

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen woonhuis nabij diverse grote steden

Deze op te knappen woning ligt zeer gunstig en is of voor eigen gebruik of als investering zeer geschikt. Met ca. 136 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, aanbouw en kleine onderhoudsvriendelijke tuin zeer geschikt om te bewonen of te verhuren.

Indeling

Kelder: onderkeldert alwaar ook de gehuurde gasketel hangt

Begane grond: entree met toegang tot de kelder en de woonkamer. De woonkamer met ca 28m² woonoppervlakte grenst aan de aanbouw alwaar de keuken met eetgelegenheid zich bevinden. Deze zijn over ca 20m² verdeeld. Door de achterdeur kom je in de tuin die opnieuw aangelegd dient te worden. Ook de schuur dient afgebroken te worden, deze is niet meer te redden.

Eerste verdieping: bereikbaar via een houten trap uitkomende op de overloop welke toegang geeft naar 2 slaapkamers en een badkamer. Een van de kamers is een doorloopkamer.

Tweede verdieping: Via vaste trap uitkomende bij nog 3 slaapkamers.

Goed om te weten:
·         Opknapper
·         Overal rolluiken
·         Aluminium ramen, dubbel glas
·         Gehuurde gasgestookte ketel voor de verwarming
·         Elektrische boiler voor warm water
·         Gunstige ligging
·         Veel woonoppervlakte
·         Tuin opnieuw aan te leggen, schuur dient afgebroken te worden 

Hier kan men zelf wonen of investeren in verhuur. Er moet iets gedaan worden maar je kunt er uiteindelijk ook een rendement uit halen.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1943

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Dubbel glas
Cv-ketel
Gas, huur, 2016

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy