Nickelstrasse 79

Eschweiler

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Op te knappen investeringsobjekt nabij diverse grote steden

Deze op te knappen woning ligt zeer gunstig en is zeer geschikt als investering. Met ca. 230 m² woonoppervlakte, mogelijkheid om 4 tot 6 appartementen te maken, de ligging en een kleine onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit object zeer geschikt om te verhuren.

Indeling

Kelder: onderkeldert alwaar ook de gasketel uit 2014 hangt

Begane grond: entree met toegang tot de kelder en 2 woningen. De tuin ligt achterom en is gemeenschappelijk gebruik. De schuur is zonder toestemming geplaatst en dient eventueel afgebroken te worden.

Eerste verdieping: bereikbaar via een houten trap uitkomende op de overloop welke toegang geeft naar 2 woningen die opgeknapt dienen te worden. De indeling kan men nog aanpassen.

Tweede verdieping: hier bevinden zich nog eens 1 of naar believen 2 woningen.

De zolder is via een luik te bereiken.

Goed om te weten:
·         Opknapper
·         Ieder appartement heeft een eigen stroommeter
·         Kunststof ramen, dubbel glas
·         Gasgestookte ketel voor de verwarming en warm water
·         Om te bouwen tot 4 a 6 appartementen
·         Men dient het gebouw brandveilig te renoveren alvorens men kan gaan verhuren
·         Gunstige ligging
·         Veel woonoppervlakte
·         Tuin opnieuw aan te leggen, schuur dient eventueel afgebroken te worden 

Hier kan men goed gaan investeren in verhuur. Er moet iets gedaan worden maar je kunt er uiteindelijk ook een rendement uit halen.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 3,57% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Dit is een beleggingspand


Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Meergezinswoning
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1933

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel Glas
Cv-ketel
Gas, eigendom

Buitenruimte

Tuin type
Achtertuin

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy