Poststrasse 5

Malberg

€ 35.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een toeristisch plaatsje nabij Bitburg / Trier

Dit waarschijnlijk smalste woonhuis in Malberg op 35 m² grond met geweldig uitzicht op het kasteel en de kerk van Malberg wordt te koop aangeboden. Uitermate geschikt voor eigen gebruik of als investering in verhuur of vakantiewoning. In Malberg met haar toeristische attracties en wandel / fiets routes zijn heel geliefd en door het hele jaar heen komen hier heel wat toeristen die altijd zoekende zijn naar een mooi vakantiehuis.

Indeling

Kelder: gewölbe kelder, ruim en dient als opslag

Begane grond: entree met toegang tot de kelder, keuken en woonruimte. Men heeft hier ca 27 m² woonoppervlakte ter beschikking.

Eerste verdieping: bereikbaar via een houten trap uitkomende bij een toilet en een gerenoveerde slaapkamer. Het toilet dient nog afgewerkt te worden. De slaapkamer kijkt direct uit op het kasteel.

Tweede verdieping: Via vaste trap uitkomende bij een tweede nog te renoveren slaapkamer en badkamer. Wederom met geweldig uitzicht op het kasteel en de kerk van Malberg

Derde verdieping omvat nog 2 slaapkamers en een badkamer.

Goed om te weten:
·         Vermoedelijk smalste huis van Malberg
·         Deels rolluiken
·         Deels kunststof ramen, dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas
·         Elektrische verwarming
·         Elektrische boiler
·         Dak nagekeken in 2019, een deel vernieuwd
·         Midden in een toeristisch gebied
·         Tuin van ca 278 m² hoort erbij, ligt op steenworp afstand

Het is een object om in te investeren voor eventueel verhuur aan iemand uit het dorp of als vakantiewoning. Eigen bewoning is natuurlijk ook mogelijk.

Bij een eventuele koop van deze woning is een makelaarscourtage voor de koper van 5,95% incl. BTW gangbaar.

Onze voltalig aanbod vindt u op www.makelaardijbauer.eu

Een huis in Duitsland kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren en zullen u zo goed mogelijk voorbereiden. Bij ons staat uw belang als koper voorop. Wilt u meer weten over verhuizen naar Duitsland neem contact op met makelaardij Bauer, wij kunnen u informeren over de voordelen die men heeft bij het wonen in Duitsland.

Meer omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 35.000 k.k.

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinwoning
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1914

Opervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energie label
In de maak
Isolatie
Deels dubbel glas
Cv-ketel
Electrisch

Buitenruimte

Tuin type
Zijtuin

Garage

Type garage
Geen garage

Ik ga akkoord met de privacy policy