Berater Immobilien bei Erbschaft

Die Deutschen erben und vererben so viel wie nie – immer häufiger auch Immobilien. Was es bei der Weitergabe von Häusern oder Wohnungen an die nächste Generation zu beachten gilt, wie? Wir erklären Ihnen wann eine Schenkung sinnvoll sein kann und wie Immobilienbesitzer juristisch auf der sicheren Seite sind. Hier eine kleine Zusammenfassung von einer sehr komplizierte Materie. 

Vererben oder verschenken – eine Frage des Gesamtvermögens
Wer ‘die Dinge‘ frühzeitig regelt und sich fachlichen Rat einholt, kann dafür sorgen, dass die Immobilie ohne viel Aufwand und unnötige Kosten an die Begünstigen übergeht. Wer die Immobilie an Familienmitglieder weitergeben möchte, sollte sich darüber Gedanken machen, ob er sie vererben oder bereits zu Lebzeiten verschenken möchte. 

Rechtliche Absicherung der Erbschaft
Bevor die Entscheidung fällt, auf welchem Weg, der Besitzer die Immobilie weitergeben möchte, sollte er sich auf jeden Fall beraten lassen (rechtlich). Die Berechnung der Erbschaft- oder Schenkungssteuer beispielweise ist sehr komplex. Wer seine Immobilie vererben möchte, sollte ein Testament aufsetzen. 

Oder besser verschenken
Ein Vertrag über eine geplante Schenkung erfordert immer eine Notarielle Beurkundung – egal, was der Betreffende verschenken will. 

Vergessen Sie nicht ihr eigenes Wohl, die vorsorge fürs Alter wenn Sie sich entscheiden für eine Schenkung um eventuell Steuern zu ersparen. Wir beraten Ihnen gerne in diese doch heikle Angelegenheit!